华融晋商资产管理股份有限公司（以下简称“晋商资产”）拥有云南省的5笔债权，拟进行公开处置，现予以公告。
一、债权资产情况
债权基准日：2026年6月30日 单位：万元
序号 | 债务人 | 债权金额 | 本金金额 | 重组宽限补偿金、罚金、违约金及公证费 | 抵质押物 | 保证人 |
1 | 云南奥斯迪企业管理有限公司、云南奥宇环保科技有限公司 | 60605.57 | 34100 | 26505.57 | 昆明市盘龙区青云街道办事处昙华社区景泰街889号奥斯迪商务中心（璟泰公馆）32套商铺、325套高层办公（公寓）、34套多层办公（商墅）、831个车位，抵押物合计87828.49平方米。 | 以沈长虹、赵丽芬夫妇、王国辉、李建春夫妇为本项目提供连带责任保证担保，云南奥斯迪实业有限公司提供法人连带责任保证担保。 |
2 | 云南中望置业有限责任公司 | 47633.49 | 24800 | 22833.49 | 云南俊泽房地产有限公司名下位于昆明市呈贡区64套房产合计31401.58平方米；云南奥斯迪实业有限公司名下位于昆明市盘龙区联盟镇北京路842号合计3982.61平米商业用房；沈长虹、王国辉、赵丽芬和李建春名下位于昆明市五华区青年路418号的绿岛商务中心-1层、3-9层合计6056.26平方米商业用房。 | 由云南奥斯迪企业管理有限公司、俊发水晶、俊发集团、奥斯迪系企业的实际控制人沈长虹夫妇及王国辉夫妇提供连带责任担保 |
3 | 云南紫郡珠宝有限公司 | 60657.84 | 42000 | 18657.84 | 云南金兔房地产开发经营有限公司、彭亚萍、凌永生连带责任保证。 | / |
4 | 云南紫郡珠宝有限公司 | 57649.36 | 27335 | 30314.36 | 云南金兔房地产开发经营有限公司、彭亚萍、凌永生连带责任保证。 | 云南金兔房地产开发经营有限公司名下位于云南省昆明市经开区洛羊镇水海子村200亩综合用地抵押；彭亚萍持有的云南金兔房地产开发经营有限公司63.56%股权质押。 |
5 | 云南金兔房地产开发经营有限公司 | 20791.52 | 19871.52 | 920 | ||
合计 | 247337.78 | 148106.52 | 99231.26 |
注：1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、重组宽限补偿金、罚金、违约金及公证费，实际发生金额按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算；2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让；3.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准；4.抵押物信息以权属记载为准。
二、交易条件
要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。
三、交易对象要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四、风险提示
本公告所列示的债权资产按其现状出售，晋商资产不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
五、联系方式
联系人：王经理、白经理
联系电话：0351-5695960
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0351-5695911
联系地址：山西省太原市迎泽区迎泽大街282号
华融晋商资产管理股份有限公司
2026年9月7日
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