一、项目描述

文山州平文高速公路有限责任公司为提高经济效益，依法将文山州平文高速公路德厚服务区、加油站整体打包出租。文山州平文高速公路全长32.4公里，起于广昆高速公路砚山平远镇，经文山市德厚镇，止于文山市薄竹镇，设置平远收费站、德厚收费站共2处，德厚服务区1处，名为德厚服务区，德厚服务区位于文山州平文高速K20处，整体设施均按照标准建造，服务区内设宽带上网接口、无障碍通道、母婴室、24小时提供热水等便民服务设施。服务区内有餐厅、超市、维修区、加油站等设施。

二、租赁周期

面议，最长不超过20年。

三、租金

面议。

四、项目优势

1.区位优势：文山州具有通两国、达三省“承接东西、贯通南北、通边达海”的独特区位优势。平文高速是通往州府文山市、西畴县、麻栗坡县、马关县4个县市最近最便捷的通道，过境车流量较大。

2.土地优势：服务区双边总占地面积75733.64㎡，其中绿化面积17068.89㎡，超市、餐厅、公厕面积为3254.36㎡，加油站、便利店面积为2933.12㎡，维修区面积为485.02㎡，边坡面积为10190.19㎡。A、B区广场共有大、小停车位共计346个。

  3.基础设施优势：服务区为双侧服务区，整体设施按照标准建造。服务区内设宽带上网接口、无障碍通道、母婴室、24小时提供热水等便民服务设施。服务区内有餐厅、超市、维修区、加油站等设施，功能齐全。

4.发展机遇优势：项目结合文山当地产业基础、文化特色、农产品等，着力提升德厚服务区整体形象，同时致力于建设现代化、智能化服务区品牌，打造以高效服务司乘人员为主，休闲观光为辅的全方位优质服务区。

五、项目要求

承租方须负责对服务区墙面提升改造、服务区绿化提升改造。

六、项目盈利方式

主要通过油品出售、特色餐饮、土特产销售、便捷超市、汽车维修与保养、充电桩、广告招租等方式。

七、招商方向

 具有较高高速公路服务区综合运营实力，且有丰富管理经营的企业。

八、联系方式

联系单位：文山州平文高速公路有限责任公司

联系人：田佳

联系电话：17787600946

邮箱：605492810@qq.com