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红河州金平县马鞍底乡普玛村86.2亩林权转让

时间:2018-05-23 [ ] 浏览次数:1次

项目名称

红河州金平县马鞍底乡普玛村86.2亩林权转让

项目编号

LQ5325302018001

挂牌起始日期

2018-5-2

挂牌截止日期

2018-5-29

挂牌期满,如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

 

标的概况

转让标的类别

林权(林地使用权、林木所有权及使用权)

基本属性

标的坐落

普玛村湾塘村后山

转让面积(亩)

86.2

转让期限

51

林地类别

商品林地

林地用途

活立木采伐、林下开发

权证名称

林权证

所有权人

普玛村小组

权属类型

集体

权证年限

70年(2069年12月31日终止)

是否存在其他权利人

是否有优先受让方

林地现状

林木起源

人工

林种

用材林

主要树种

柚木

林龄

中龄林

平均胸径

15cm

平均树高

5m

株数

约10000株

立木蓄积量

--

地上其他附着物

--

其他情况

--

评估情况

评估价(元)

--

评估基准日

--

评估机构

--

转让底价(元)

12000元/亩,共计:1034400元

转让方情况

基本情况

转让方名称:宋守宁

转出方承诺

本转让方现委托云南产权交易所有限公司(以下称云交所)将持有的上述标的在相关媒体上公开发布林权转让公告,并由云交所组织交易。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1.本次林权转让是我方真实意愿表示,转让的林权权属清晰,我方对该林权拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件。

2.我方转让林权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策。

3.我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云交所对上述材料内容予以公告。

4.我方已对云交所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守云交所的交易规则。

5.标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

内部决策情况

同意林权流转

批准情况

--

 

特别告知

1.转让标的列示的面积为权证面积,仅供参考;实测面积与权证面积若有差异,以实测面积为准。

2.交易标的均以展示的实际状况为准,云交所对交易标的不承担任何瑕疵担保责任,云交所无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价(包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等),仅供意向受让方参考,不构成任何担保。

3.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解,实地踏勘工作须在报名截止时前完成,需要进行实地踏勘、查验的报名人应提前与云交所联系,在报名截止时前不进行实地踏勘的,视为自动放弃该项权利,并视为接受转让标的现状,不再另行对转让标的进行验收。

4.意向受让方一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容,已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,全面履行交易程序,其受让意向为不可撤销的意思表示。

5.意向受让方若发生以不了解交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《集体林权流转合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还交易标的、逾期递交权证变更资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额交易价款,并将转让标的重新挂牌。

 

交易条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.报名人应提供合法有效的主体资格证明材料,法人需提交投资决策文件。

2.报名人应于挂牌截止日当天17时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金(以到账为准)。(备注:转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样,如:“张三保证金”。特别提示:汇款人须与报名人为同一人,不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金,否则将影响报名人的受让资格确认,因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。)

3.报名人须提交承诺书,承诺事项:(1)已了解并接受云交所相关交易制度、交易程序及本项目公告内容(以云交所网站www.cynee.net所载为准);已认真查阅转让方提交云交所的相关材料,接受所记载事项;已充分了解并接受转让标的现状及法律状态。(2)对提交材料的真实性、合法性、完整性及有效性负责,且报名提出的受让意向为不可撤销的意思表示,除非云交所通知本报名人不具备受让资格。(3)在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《集体林权流转合同》。

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

(一)挂牌价格:103.44万元。

(二)价款支付与结算:

1.价款支付:受让方应于《集体林权流转合同》生效之日起3个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。

2.结算下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:A交易保证金;B转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用;C交易价款。

(三)权证变更:

1.转让方应配合受让方办理林权过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任。

2.该林权面积均为证载面积,交易及过户时实际面积以林业主管部门确认的勘察面积为准。

(四)受让方应于收到《付款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司林权交易咨询服务费收费标准(暂行)》一次性向云交所交纳交易服务费;逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在交清服务费和除保证金以外的剩余价款后,保证金转为交易价款。

(五)本次转让所涉及的税收和费用:转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。

(六)其他:以上主要交易条件,作为本项目成交后转、受让双方签订《集体林权流转合同》的基本条款。《集体林权流转合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。报名人向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件

 

交易

指南

交易报名

报名时间

2018/5/2至2018/5/29   17时

保证金及处置方式

交易保证金:¥300,000.00元

保证金结算账户:

收款单位:云南产权交易所有限公司

开户行:昆明农行正义支行

账  号:24015801040005781

1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)征集到2个及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《集体林权流转合同》及未按约定时限支付交易价款的;(5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

4.意向受让方所交交易保证金到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

交易方式

挂牌期满,如只产生一个意向受让方,采用协议方式确定受让方;如产生两个及以上意向受让方,采用网络竞价方式确定受让方。

 

联系方式

咨询联系人

叶先生

咨询电话

0871-63625456

咨询时间

自公告之日起至2018年5月29日17:00止(节假日除外)

咨询地址

昆明市祥云街59号国资银佳大厦17楼云南产权交易所有限公司云南林权交易中心